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資産運用相談員kaoruです。

住んでいるマンションの家賃値下げを不動産屋さんに交渉し、来月から約8%ほど安くなる事になりました。

理由は、隣の部屋が空室で、現在入居者を募集しているのですが、私の部屋よりも安い家賃で募集をしていたからです。

最初、不動産屋さんに連絡したところ、「う~ん、気持ちはわかるけど、お姉ちゃんはその価格で契約したんだからさ!」・・と冷たい対応!完全に女だからって舐めてる・・ブチッ

怒りを隠して引きつり笑顔で・・「ご協力いただけないなら、私の方で借地借家法に基いて家賃減額請求の内容証明をオーナーさんに送る事にしますね!」と私。

不動産屋さん「・・えっと、ご希望の家賃を言っていただければ、私の方でオーナーに相談してみます・・数日ほど、お時間いただければ・・」(愛想笑い)

これで、話は決まりです。(翌日、家賃を希望金額にする連絡がありました)

実は賃貸というものは、一般の人は知識が少なく不動産屋さんのいいなりになるケースが多いです。(一部の不動産屋さんは、この事を逆手にとって儲けています)

今は、家賃と言うのは下落傾向にあるので、自分の住んでいるアパートやマンションで空室があったら、募集家賃を必ずチェックしましょう。

そして、もし安ければ、不動産屋さんかオーナーに相談してみましょう。
かなりの確立で家賃の値下げは可能だと思います。(現在の不景気市場では、オーナーさんも空室は怖いようです)

また、不動産屋さんが相手にしくれない時には、
「不動産トラブルの無料相談に連絡したら、家賃減額請求が出来ると聞きました。」と伝えれば対応してくれると思います。

このような事を適当に対応する不動産屋さんは、だいたい宅建業法から外れた事をしていたりするので、「不動産トラブル相談」などの話を聞くと慌てて真面目に対応してくれます。

kaoruでした。


テーマ : マネー - ジャンル : 株式・投資・マネー

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