FC2ブログ
2016-02-16(Tue)

老後資産が“持ち家”だけはNG

資産運用相談員kaoruのちょっといい話

毎回、多くのアクセスが集まる老後生活についての記事。
今回は不動産についてのお話。

住居については“賃貸と持ち家はどちらが得?”なんて話がありますが、今回はそういった話ではありません。

ただし、持ち家の人に1点だけお願いがあります。それは“いざとなれば持ち家があるから大丈夫”という過剰な安心感は持って欲しく無いという事です。

“持ち家があるのに安心するな!”なんて、世間のイメージとは反対かな?(笑)
実は最近、老後に「持ち家」が問題になるケースが増えてきています。

例えばですが、普段の生活が非常に厳しくて生活保護を申請した年配者が、持ち家がある事で申請が通らない現実があります。(不動産という財産があるので、収入が少なくても却下されるパターン)

また、夫婦のうち片方が施設に入らなくはいけないような状態になった時に、不動産を売却して資金を調達すると、残された方が住まいが無くなってしまう事もあります。

そもそも不動産の売却に関しても75歳を超えると苦労するパターンが多く、業者自体が相手にしてくれないというケースも見られます。(60代と70代では大きく違うかも?)

また、リバースモーゲージという不動産を担保に資金援助を受ける方法もありますが、築年数が長いと建物の価値が非常に低くなるので想像よりも厳しいと思って下さい。

ここまで書くと“持ち家は最悪”みたいな話になってしまいますが、そうではありません。住む場所の確保ができているわけですから、現金資産を持っていれば余裕を持った老後が迎えられる可能性が高いと思います。

ここで書きたいのは“家さえあれば大丈夫”という偏った過信は持って欲しくないと言うことです。マイホームがあっても、現金はしっかり保有(資産運用は継続)して欲しいと思います。

前半部で述べましたが、日本の救済制度では“持ち家があり、現金なし”というパターンは、“単純な現金なし”よりも困窮に追い込まれる場合があるのです。

 
ちなみに冒頭で書いた“賃貸と持ち家はどちらが得?”については、“コスパ”では、人の幸せは測れません。結局のところ“自分がどう暮らしたいか”が大切だと思います。

また数十年先をどれだけ予測し、その具体策を事細かく考えておいたとしても、どんな未来が待っているのかは誰も分からないのが現実ですので、ある程度大まかな選択肢を考えておくことは大切です。

ご自身が望む暮らしを実現していくための手段(お金や人的資源等々)は何かを考え準備すること。
そして、それよりも大切なのは、どんな時代が来ても柔軟に対応できるような“強くてしなやかな自分”を育てることなんだと思います。

kaoruでした。

【追記】
私の資産運用(老後資金の形成)は、長期投資のセゾン投信です。
個人的には最も信頼している商品で、積立購入しています。
(私は年リターン5%程度で試算⇒セゾン投信のポイント

この商品はリスクを軽減しており資産運用に向いていると思います。
お任せでOKなので貯金感覚で毎月積立を行っています。

投資信託|セゾン投信
こちらの運用方法・投資方針は資料を読むだけでも、とても勉強になります。
<資料請求無料>
楽天証券が凄い!
取扱い投信のほぼ全てが、楽天スーパーポイントで買いつけできる!
≪ポイントで投信購入が可能≫

楽天証券でしか購入できない楽天資産形成ファンドは隠れた実力ファンド。
(kaoruは積立実践中)

   
楽天証券の特徴 口コミ・評判を解説
はじめての米国株!?
米国株の魅力を初心者向けに解説。興味がある人は覗いてみてください。 米国株サイト案内

米国株 注目の50銘柄

海外ETF 注目の15銘柄

バフェットの保有銘柄

米国株ネット証券比較
MENU
IPOで強い証券は?
リンク集

このブログをリンクに追加する

※1ヶ月以上更新が無いブログは削除させていただく場合があります。
※現在、相互リンクの依頼は全てお断りをさせていただいております。
口座数NO.1証券
★SBI証券
《個人投資家から絶大な人気》
●投資信託の取扱数は業界トップ水準
投信マイレージサービスでコスト削減
●好利回りのSBI債は大人気!
●IPO取扱い数は業界トップ水準。

SBI証券 の特徴 口コミ・評判を解説
免責・注意事項
本ブログは管理人の私見・個人的な考え
のもと作成されています。
本ブログで得た情報に基づいて被った
損害については一切の責任を負いかね
ますのでご了承ください。
商品選定・投資等は、本人の責任で行うようにしてください。

管理責任者

Author:相談員kaoru
【保有資格】
・1級ファイナンシャル・プランニング技能士
・CFP®、証券外務員1種、その他

独立して事務所もありますが、カフェ
にいる時間の方が長いヾ(・・;)ォィォィ
美味しい珈琲を飲みながら仕事をする
のが大好きです。

カフェブログも不定期で更新中!?
オーガニックな暮らし

投資方針

カブコムを選ぶ理由
★カブドットコム証券
《kaoruがメイン証券にする理由》
フリーETFは手数料無料で他社圧倒
●株価を気にせず優待を狙う技が人気
●投信の毎日積立が可能な貴重な会社
●株式売買の手数料は最安水準

カブコムの特徴 口コミ・評判を解説
IPO・国債は日興
★SMBC日興証券
《IPOの主幹事・取扱数がトップ水準》
IPO投資では必須の証券会社

個人向け国債キャンペーンの現金プレゼント額が大きい事で有名(大注目)

    
SMBC日興証券 FPがメリットを解説
私的年金の大本命!
老後資金の準備として魅力的!
iDeCo(イデコ)をFPが徹底解説。
確定拠出年金

【参考 老後資金】
老後資金は1億円いるって本当?
注目の毎日積立!?
★kaoruは以下の投信で実践中!
世界経済インデックスファンド

積立
最新の記事一覧
お問い合わせメール

名前:
メール:
件名:
本文:


投資・運用相談や経済の先行き予想などに対する質問、老後・介護・家計等に関する相談については、返信を致しかねますのでご了承ください。
また、問い合わせ内容により、返信が出来ないことがあります。